Maison - 207 m² - 9 pièces à Saint-Romain-de-Benet

Iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : Au cOEur du village de St-Romain-de-Benet, venez découvrir cette ancienne étable restaurée avec élégance et au charme d’antan, de 207 mc habitables, dans un cadre magnifique et au calme absolu, avec piscine, non loin des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan. La demeure se compose d’une entrée dévoilant un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès direct sur le jardin, une suite parentale, un bureau, une pièce loisirs attenante à la cuisine s’ouvre sur l’extérieur, un wc. L’étage dessert une suite parentale avec baignoire, douche et wc, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d’eau. Le terrain de 1969 mc richement orné d’arbres et de plantes, est agrémenté d’une piscine sécurisée de 11 m x 5m, d’un grand garage, d’un bâtiment à bois, d’une dépendance offrant un espace supplémentaire pour y aménager un petit logement ou un studio. Cette belle propriété au charme atypique, rare sur ce secteur, dans un environnement privilégié, mêlant avec harmonie confort moderne et ancien, ravira les amoureux de calme et d’authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.