Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Romain-d'Ay

Iad France - Franck Marcoux vous propose : Exclusivité - Saint Romain d’Ay Venez visiter cette ancienne ferme rénovée avec goût. L’extérieur fini et entièrement clôturé nous offre un endroit agréable avec sa piscine couverte et sa cuisine d’été, deux hangars peuvent servir à un artisan pour son activité ou alors réhabilitable afin d’augmenter la surface habitable ou le mettre location courte durée. La villa comporte trois chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec une baignoire balnéo. Le tout sur un sous-sol complet avec garage, cave, atelier… Les + sont : - Le chauffage au sol se fait via la pompe à chaleur - Les climatiseurs ainsi poêle à bois en chauffage d’appoint - La VMC double flux - Le courant triphasé - Charge rapide pour voiture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.