Maison - 97 m² - 5 pièces à Saint-Rogatien

Maison d'environ 97 m², 4 chambres, garage, atelier, cave sur une parcelle d'environ 309 m². Cette maison à étage comprends au rez-de-chaussée : une entrée, salon / séjour avec grande ouverture sur la terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc séparé, garage / atelier pouvant être réunis (env 35 m²) et une cave. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Le tout sur une belle parcelle d'environ 309 m². Après quelques travaux de rafraichissement, d'isolation (menuiseries) cette maison de 4 chambres à proximité immédiate des écoles, commerces et bus de ville séduira à coup sur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298 € et 3108 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris ). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr” 279 000 € HAI dont 4,89 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 266 000 €. CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.