Maison - 146 m² - 6 pièces à Saint-Rogatien

SAINT ROGATIEN Maison de plain-pied en parfait état, 146 m² habitables de 2018 avec 4 chambres, garage et jardin. Ce bien comprend une entrée avec WC et placards, une pièce de vie de 57 m² avec baie à galandage comprenant une cuisine aménagée et équipée de 15 m². 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, 2 WC, salle de bains. Terrasse en bois IP 58 m². Cellier - lingerie, garage avec galetas, terrasse à l'arrière de la maison, chauffage avec pompe à chaleur, exposition Sud / Ouest, parcelle 475 m². Maison avec fibre, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics 29 / 05 / 2024. Montant des dépenses énergétiques annuelles entre. 570 € et 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr 580 000 € HAI dont 2,65 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 565 000 €. CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 85 82 60 89 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.