Maison - 91 m² - 4 pièces à Saint-Rirand

Votre conseillère immobilière, MELANIE DESBIOLLES et l'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme de 1910 calfeutrée dans la nature, sur les hauteurs du barrage de Renaison, elle se situe dans le département de La Loire, à 25 minutes de Roanne.
Cette jolie bâtisse et sa parcelle de 450m2, vous séduira par sa vue unique et le charme de ses pierres.
Ce bien se destine aux amateurs de tranquilité pour une résidence secondaire à l'écart de la ville, aux investisseurs ou aux férus de travaux puisque cette maison d'environ 90m2 sur deux niveaux, demande une réhabilation totale (électricité, système de chauffage, isolation, huisseries, création de cuisine, création de salle de bains et wc, fosse sceptique). De par sa localisation, elle n'est actuellement pas raccordée à l'eau courante, cela est à prendre en considération dans l'enveloppe travaux (forage ou système de récuperation d'eau et filtration).
Ses points forts : - son cadre verdoyant - le charme de ses pierres - une charpente en bon état - une exposition Est/Ouest - son environnement calme - une vue surplombant les bois.
Bien non soumis au DPE.
Contactez MELANIE DESBIOLLES au 06 71 63 20 67
Mandat de vente No 20201316. 45.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur.
Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179
Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.