Local commercial - 1 100 m² - 22 pièces à Saint-Rémy-de-Provence

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cet hôtel-restaurant Logis de France 3 étoiles est une affaire unique. Ce véritable bijou est régulièrement choisi par des artistes et personnalités du monde de la musique lors de leurs concerts et événements dans la région. Avec une clientèle fidèle et prestigieuse, il offre un potentiel incroyable pour développer encore plus son attractivité et sa rentabilité. En plus de sa localisation idéale, à proximité des arènes festives et des commerces animés, cet établissement se situe à 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 10 minutes du pôle économique de Châteaurenard. Sa réputation est également renforcée par la proximité du Festival d'Avignon, qui attire chaque année des milliers de visiteurs internationaux. S'étendant sur 1635 m² de terrain, l'hôtel propose une piscine pour se détendre, 14 chambres élégantes, un piano-bar, une salle de réunion, et une salle de jeu. Son restaurant lumineux avec terrasse ombragée est parfait pour des repas en plein air. Cependant, la restauration n'est encore que peu développée, offrant un immense potentiel de croissance pour un professionnel souhaitant exploiter cet axe stratégique. L'ajout de nouveaux menus, d'événements gastronomiques ou de soirées thématiques pourrait attirer une nouvelle clientèle locale et touristique. Un parking sécurisé de 15 places complète l'offre, tandis qu'il est possible de créer 2 chambres supplémentaires pour encore plus de capacité. Avec 1100 m² de superficie habitable, cet hôtel est prêt à être transformé en un lieu incontournable de la région, tant pour les voyageurs que pour les artistes. Points forts : - Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon - Fréquenté régulièrement par des artistes et personnalités de la musique - Fort potentiel de développement de la restauration - Piscine, terrasse pour repas en plein air, piano-bar - Possibilité de création de 2 chambres supplémentaires - Accès facile grâce à la gare TGV à 5 minutes Investisseurs visionnaires, ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 579 000 € HT + 315 800 € TVA, soit 1 894 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 050 € HT + 300 010 € TVA, soit 1 800 060 € TTC Honoraires d'agence : 78 950 € HT + 15 790 € TVA, soit 94 740 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.