Maison - 99 m² - 6 pièces à Saint-Rémy

Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Saint-Rémy
À vendre : venez découvrir à SAINT REMY (71100) cette jolie maison de 6 pièces d'environ 98.60 m². Terrain 479m² de terrain.

Cette maison, exposée est ouest, se compose: d'une entrée de 1.05M² donnant accès à un grand dégagement de 10.92m² desservant une cuisine équipée de 13.19m², une grande pièce de vie, lumineuse de 23.96m2, trois grandes chambres dont 2 avec placards de 9.40, 11.81 et 12,98m². Vous trouverez un WC de 1.28m², une salle d'eau de 4.73m² et un bureau de 9.28m² donnant accès au garage de 31.57m².

L'intérieur va demander à être rénové.

Maison à ossature bois sur vide sanitaire.

La toiture a été refaite en 2013 avec pose d'un film de sous-toiture.
Un poêle à gaz a été installé récemment.

Menuiserie double vitrage bois et volets pliants bois.

Un joli terrain, clos et aménagé de 479m², avec abris de jardin, offrira un espace extérieur sans trop d'entretien..

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare de Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la RCEA sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux commerces à proximité du bien tels qu'une banque, une pizzéria, un fleuriste, une boucherie, une boulangerie, un centre commercial...

Elle est proposée à l'achat pour 129000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie E (298 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée D, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2550 € et 3530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à CHALON SUR SAÔNE.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582.
CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Remi Mottet
Agent commercial (Entreprise individuelle)