Local commercial - 70 m² à Saint-Raphaël

Restaurant asiatique prospère idéalement situé à Agay, entre Cannes et Saint-Raphaël, au cœur d'un centre commercial dynamique à proximité immédiate de la plage. Points clés : - Surface intérieure : 70 m² (35 couverts) - Terrasse ensoleillée : 65 couverts - Chiffre d'affaires : 300K€ sur 8 mois d'activité - Gestion stable depuis 8 ans - Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer très attractif : 1600€ HT - Redevance terrasse : 800€ / an - Taxe foncière : 0€ - Parking proche Affaire clé en main avec excellente rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € HT + 3 024 € TVA, soit 192 024 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 880 € HT + 0 € TVA, soit 173 880 € TTC Honoraires d'agence : 15 120 € HT + 3 024 € TVA, soit 18 144 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.