Appartement - 28 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

À vendre Appartement 2 pièces avec parking - Place de la Bravade 

Situé au c½ur du splendide domaine privé de Cap Esterel, à Agay, cet appartement deux pièces de 27 m² se trouve au 2 étage.

Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sa terrasse offre une vue magnifique sur les roches rouges de l'Estérel et le golf.

Le bien est vendu libre de toute gestion, vous permettant une flexibilité totale pour en faire un pied-à-terre personnel ou un investissement locatif rentable.

Une place de stationnement privative est incluse, et la plage est accessible à pied directement en sortie du domaine.

Le domaine de Cap Esterel est un lieu de vie unique en son genre, entre mer et massif de l'Estérel, proposant de nombreuses infrastructures : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côte d'Azur.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
        le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
        l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
        le service de sécurité 365 jours/365,
        et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »