Maison - 115 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Christine PASS vous propose : À Saisir ! Située en ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette charmante maison de 115 m² avec combles aménageables, nichée discrètement dans un écrin de verdure de plus de 2600 m², dont une parcelle détachable de 1081 m², allie le confort d'un emplacement privilégié à la sérénité d'un cadre verdoyant. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée centrale, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, des combles peuvent être modulées pour s'adapter à vos besoins, et de multiples appentis pourront optimiser vos rangements et le stationnement de vos véhicules. Son jardin arboré, à l'abri des regards, en fait un véritable havre de paix en ville. Beaucoup de potentiel avec possibilité d'extension pour ce lieu rare où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.