Maison - 152 m² - 5 pièces à Saint-Raphaël

Découvrez cette charmante villa de 2022 d'une surface habitable de 152 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, au calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété avec de belles prestations offre d'excellentes finitions. Cette villa dispose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, de quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains attenantes, dressing et 2 chambres de plain-pied. Des espaces de vie lumineux, traversant et bien agencés, avec une parfaite séparation entre le coin jour et le coin nuit. Édifiée sur un terrain plat paysager, cette villa est sublimée par un espace extérieur arboré par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers avec arrosage automatique. Le jardin, véritable havre de paix, est complété par un garage accessible facilement, une aire de stationnement équipée d'une borne électrique, et une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité. Profitez pleinement des journées ensoleillées avec une piscine élégante dotée d'une plage immergée, parfaite pour se détendre. Un accès direct au massif de l'Estérel, pour les amoureux de nature et de randonnées, côté terre et à cinq minutes des plages, côté mer. Une villa rare sur le marché, mêlant élégance, modernité et emplacement d'exception, à proximité des golfs de Valescure et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.