Appartement - 59 m² - 3 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : SAINT RAPHAËL- GRAND REZ-DE-JARDIN PROCHE CENTRE A quelques pas du centre-ville de Saint Raphaël dans une petite résidence au calme et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable. Vous saurez apprécier la tranquillité et l'environnement verdoyant de la résidence avec ce très beau rez-de-jardin. L'appartement s'organise ainsi : un séjour avec cuisine donnant sur une grande véranda climatisée, une chambre et une seconde à cloisonner, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand jardin privatif vous permettra de profiter pleinement de ce bel espace extérieur de 80 m². Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un parking privatif, un box et une grande cave de 13 m². Cet appartement offre une superficie de 39 m² au titre de la loi carrez mais occupe une superficie habitable de 59 m². Idéalement situé à Saint-Raphaël, la plage, le centre-ville et la gare sont à environ 15mn à pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. LES PLUS : *Belle superficie * Jardin agréable * Climatisation * Place de stationnement privative + Garage + grande cave Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de St Raphaël et contactez-nous vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.