Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Romain Fiorucci (06 25 08 08 45) vous propose : Exclusivité : Appartement 4 pièces rénové à Saint-Raphaël Ce superbe appartement, rénové en 2021 et situé dans une résidence sécurisée, est une belle opportunité. Initialement configuré en 4 pièces, il a été ingénieusement transformé en 5 pièces, offrant une chambre supplémentaire. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle grâce à une exposition Sud-Est. Le salon-séjour de 24,6 m² est parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et entièrement équipée allie confort et fonctionnalité. Parmi les quatre chambres, l’une se distingue par la présence d’un dressing, tandis que les autres offrent un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Avec des prestations modernes telles que la climatisation et les fenêtres en triple vitrage, ce bien répond aux attentes les plus exigeantes. Vous profiterez également d’un garage sécurisé et des services d’une résidence avec gardiennage pour une tranquillité totale. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fiorucci EI (ID 84726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.