Appartement - 116 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Découvrez en exclusivité ce lumineux et spacieux appartement T4 traversant totalisant une superficie d'environ 150 m² au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres, dont une en suite. Un dégagement bien agencé offre des rangements pratiques et donne accès à un toilette indépendant et une salle d'eau.
Ce bien comprend une agréable terrasse ainsi qu'une jardinière privative, idéales pour profiter des espaces extérieurs.

Vous bénéficierez d'un garage privé et d'une cave en sous-sol, offrant un maximum de commodité.

Véritable tout à pied, proche de toutes commodités de la ville ainsi que des plages, il saura vous séduire par son raffinement et son état irréprochable.
Alliance parfaite de confort, de luminosité et de fonctionnalité, cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement immobilier de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC Riviera Properties : Maxime Cohen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92865542200014