Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Gwennaelle DOMERGUE (06 51 41 49 49) vous propose : À louer T4 de 74 m² environ situé au 2ème étage sans ascenseur, à quelques pas de la gare de Boulouris, à Saint -Raphaël, et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Le bien est loué avec une place de parking ainsi qu’une cave. Il est composé d’une entrée, d’un bel espace de vie avec terrasse de 13 m² environ, 3 chambres confortables, cuisine indépendante avec terrasse de 5 m² environ, grande salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Location nue non meublé. Disponibilité immédiate. - Loyer : 1001 € (dont 40 € pour le stationnement) - Loyer HC : 959 € - Charges 42 € Les charges comprennent : •Espace vert •Nettoyage partie commune •Electricité + maintenance Electricité partie commune •Solde d’eau partie commune •Intervention hors contrat •Taxe ordures ménagères •Entretien chaudière murale gaz •Entretien ventilation (VMC) •Maintenance portail coulissant L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, sont individuels. Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs - Dépôt de garantie : 959 € - Honoraires du locataire : 666 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE EI (ID 55735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 42 euros / mois. Dépôt de garantie : 959 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 666 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.