Local commercial - 45 m² à Saint-Raphaël

Iad France - Juliette Paillard (07 83 52 37 51) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Restaurant 45 m² environ à Saint-Raphaël Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël. Caractéristiques du restaurant : *Superficie : 45 m² environ * Cuisine avec réserve fonctionnelle, équipée pour grande restauration. * Capacité d'accueil : 20 places en intérieur et 20 places assises sur une terrasse de 14 m² environ sous des Oliviers. * Loyer : 12 960€ / an TTC (soit 1080€ / mois TTC ) * Licence de restauration et débit de boissons à emporter * Bail : 3/6 / 9 Tous commerces (Possibilité d'achat en Droit au bail ) * Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture (Horaires actuels, du mercredi soir au dimanche midi de 12h à 14h30,19h à 21h30 ) * Réputation : Très bonne réputation avec un bon panier moyen Atouts : *Logement : Possibilité de louer un appartement T3 avec un loyer de 850 euros au-dessus du restaurant * Emplacement stratégique : Situé en plein centre historique de Saint Raphaël. C'EST UNE AFFAIRE A SAISIR ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Paillard (ID 71257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 918857855 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.