Maison - 113 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël
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715 000 €
Description :
Charmante villa des années 30, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. De plain-pied, un hall d'entrée avec WC, un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante de 15m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois chambres spacieuses (10 m², 13 m², et 17 m²) . A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable, d'un garage de 24m² et d'une cave de 19m². Cette villa séduit par son cachet d'époque, ses hauts plafonds et ses sols authentiques, offrant un cadre de vie confortable et plein de charme. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.
Commentaire : Chaudière Fioul 2006
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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113 m²Informations complémentairesSurface habitable : 113 m²
Surface au sol : 113 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition est, avec placard jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, jardin
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, avec placard jardin -
Cuisine de 14 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, exposition nord, accès terrasse jardin
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, avec fenêtre et douche jardin
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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1 ChaufferieInformations complémentaires1er sous-sol, 19.17m² cave avec chaudière fioul
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2 Parkings
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GarageInformations complémentaires1er sous-sol, 23.82m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Style :Années 30
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1930
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : RENOVEE
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 944 €
Synthèse
Maison à Saint-Raphaël
715 000 €
Surface :
113 m²
Prix au m² :
6 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
653-MF
Disponibilité :
27/09/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Myriam FAURE
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
191
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 690 €
à 2 340 €
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