Villa - 173 m² - 7 pièces à Saint-Raphaël

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842 000 €

173 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette villa nichée au cœur de la paisible ville de Saint-Raphaël, à moins d’un kilomètre à pied du centre-ville. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, du collège et des commerces, elle constitue le cadre de vie parfait pour les familles.
Grâce à son exposition sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable du matin au soir.
Avec ses 173 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison climatisée offre un espace de vie généreux et pratique. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain avec toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en T1 et en T2 indépendant générant des revenus locatifs d’environ 1 400€ par mois.
Récemment rénovée, cette maison a été équipée d'une isolation par l'extérieur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'huisseries de dernière génération. Ces améliorations assurent un confort optimal et une réduction significative de la consommation énergétique.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine idéale pour se rafraîchir, une terrasse et un pool house, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien.
Venez découvrir cette villa qui allie confort, éco-responsabilité et emplacement privilégié à Saint-Raphaël.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
173 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 173 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
Chambre 4 : Surface de 18 m²
Salle à manger de 38 m²