Appartement - 37 m² - 1 pièce à Saint-Raphaël

Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : T1 Bis idéalement situé au cOEur du centre historique de Saint-Raphaël, proche des plages et des commerces. Situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement est parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Tout à pieds, vous profiterez de tout le charme et de l'animation de Saint-Raphaël, tout en étant à proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants, et de la gare SNCF. Vous n'aurez même pas besoin de votre véhicule. - Surface : 37 m², appartement très propre et bien entretenu - Type : T1 bis (grand studio avec renfoncement coin chambre) - Étage : 1er étage Équipements : - Cuisine équipée  - L'appartement est vendu meublé, pas de déménagement à prévoir - Salle de douche avec WC fonctionnelle - De nombreux placards offrent un espace de rangement supplémentaire - Climatisation  - Double exposition à l'Est et au Nord garantissant luminosité et fraîcheur tout au long de la journée même en été - Un grand placard dans les espaces communs fait office de cave privative Beau potentiel locatif. Clés en main. À visiter au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.