Local commercial - 200 m² à Saint-Raphaël

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant à Saint-Raphaël (Var) * Vous rêvez de devenir restaurateur dans un cadre idyllique en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un fonds de commerce exceptionnellement bien situé sur la promenade entièrement rénovée de Saint-Raphaël, offrant une visibilité optimale et un passage élevé tout au long de l'année. Description du Bien : * Emplacement : Bord de mer, sur une promenade récemment rénovée * Surface : Environ 120 places assises réparties entre une grande terrasse couverte (avec toit ouvrant) et une terrasse extérieure * Chiffre d'Affaires : Environ 450 000 euros avec un potentiel de croissance significatif * État : Entièrement rénové et aux normes * Bail : 2600€ / mois * Aménagements : * Climatisation * Système de sécurité sous alarme * Cuisine professionnelle équipée et prête à l'emploi * Bureau et 2 places de parkings privées Points Forts : * Localisation Premium : Sur une promenade dynamique et très fréquentée, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. * Rénovation Récente : Investissement récent dans la rénovation complète du restaurant, offrant un cadre moderne et attractif. * Terrasse Polyvalente : Grande terrasse couverte et modulable avec toit ouvrant, plus une terrasse extérieure pour profiter du cadre ensoleillé de la côte varoise. Ce restaurant est une opportunité rare à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s’installer dans une station balnéaire prisée et profiter d’un cadre de travail agréable. Le restaurant est prêt à accueillir son nouveau propriétaire sans travaux supplémentaires. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prêt à l'emploi dans l'une des plus belles régions de France ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.