Local commercial - 690 m² à Saint-Raphaël

Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : À vendre : Bâtiment de 690 m² environ idéal investisseur - Zone d'activité de Saint-Raphaël Bâtiment polyvalent de 690 m² environ répartis sur deux niveaux, idéalement situé au cOEur d’une zone d'activité de Saint-Raphaël. Construit sur un terrain entièrement clôturé et équipé d'un portail coulissant, cet espace représente une belle opportunité d’investissement. Caractéristiques principales : •Surface totale : 690 m² environ sur deux niveaux •Rez-de-chaussée : 410 m² environ dédiés aux bureaux, espaces de stockage et garages, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour différentes activités. •1 ? étage : 5 appartements de fonction, dont un très spacieux, tous climatisés. Possibilité de générer des revenus locatifs ou d’hébergement pour des salariés. •Confort et aménagements : Bureaux et appartements climatisés, bâtiment en très bon état, construction solide et de qualité. •Vue dégagée : Le bâtiment surplombe la zone d'activité, offrant une visibilité et un cadre privilégié. Atouts pour les investisseurs : •Emplacement stratégique : Au cOEur d'une zone d'activité dynamique, assurant une excellente accessibilité et attractivité. •Polyvalence et rentabilité : Conçu pour diverses activités professionnelles avec la possibilité de revenus locatifs supplémentaires grâce aux logements de fonction. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bâtiment aux multiples potentiels, idéalement situé et parfaitement entretenu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard (ID 63198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 904500188 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.