Local commercial - 690 m² à Saint-Raphaël

Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Local de 690 m² environ à Saint-Raphaël. Idéalement située au cOEur d'une zone commerciale artisanale et à proximité d'un axe très fréquenté. Caractéristiques principales : -Surface totale : 690 m² environ -Terrain : Clôturé -Bâtiment mixte avec 2 garages et 1 entrepôt : Possibilité d'accueillir plusieurs activités, des bureaux ainsi que des logements de fonction ou locatifs, garantissant une rentabilité locative -Garages : 2 grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de stockage et d’atelier. -Entrepôt : Belle hauteur sous plafond avec grande mezzanine aménagée. -État : Neuf, aucuns travaux à prévoir. Points forts : -Emplacement stratégique : En plein centre d'une zone commerciale, offrant une excellente visibilité et accessibilité -Polyvalence : Le bâtiment peut être adapté à diverses activités professionnelles tout en offrant des options d'hébergement. -Rentabilité : Possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux logements de fonction ou en location.' Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un local polyvalent et idéalement situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard (ID 63198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 904500188 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.