Local commercial - 92 m² - 3 pièces à Saint-Raphaël
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450 000 €
Description :
Au Trayas : Ancien restaurant avec clientèle internationale et locale. Passage et habitués. Route fréquentée.
Les locaux sont vides et à rénover.
Deux salles dont une partie bar et une partie restaurant.
Dans l'entrée, il y avait des produits locaux, sucrés, salés des vins de Provence. Un office. Une cuisine. Une terrasse pour une trentaine de couverts. Au sous-sol, deux caves servant de réserves. Sont autorisés les commerces de bouches, traiteurs, boulangers, charcutiers, restaurateurs, prêt-à-porter, magasin de bricolage, quincaillerie, professions libérales, médicales ou paramédicales, beauté et bien-être. Garage de 17 m² dans la résidence Infinity. Aucun commerce ne pourra être immoral ou bruyant. A découvrir. Potentiel.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
-
92 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 90 m²
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1 Toilette de 3 m²
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3 SallesInformations complémentairesSalle 1 : Surface de 38 m²
Salle 2 : Surface de 12 m²
Salle 3 : Surface de 11 m² -
Cellier de 26 m²
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2 CavesInformations complémentairesCave 1 : Surface de 28 m², 1er sous-sol
Cave 2 : Surface de 6 m², 1er sous-sol
L'extérieur :
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Terrasse de 34 m²
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Garage de 17 m²Informations complémentaires3,30 m large x 5,20 longueur
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée, Collines
Copropriété :
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Nombre de lots :3
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Charges annuelles :1 200 €
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Taxe foncière :1 291 €
Synthèse
Local commercial à Saint-Raphaël
450 000 €
Surface :
92 m²
Prix au m² :
4 891 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
0466
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Agence Miramar Patrimoine
Murielle LAFONTE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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