Maison - 210 m² - 7 pièces à Saint-Raphaël

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande!
A vendre, à Saint-Raphaël, MAISON au charme AUTHENTIQUE !
Le côté" BERGERIE" de la propriété est une des 1ère construction édifiée dans le secteur de Vaulongue ! 210m² (surface carrez) + GARAGE de plus de 40m² +"ATELIER" de 23m² sur plus de 900m² de terrain.
Actuellement divisée en 2 LOGEMENTS indépendants, la maison est parfaitement agencée pour réaliser une rentabilité locative de la partie R+1. Vous pourrez bien sur retrouver un seul et même espace très facilement.
La partie R+1 de 99m² se compose de : Salon / Séjour / Cuisine, WC, 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs !!
La partie rez-de-jardin de 111m² : Salon, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau/bains et WC privatifs, et "bureau". Faites de vos envies un projet concret avec les travaux à prévoir à ce niveau.
A quelques minutes à pied, vous trouverez le centre commercial "Omega", avec boulangerie, médecins, fleuriste, coiffeur, et centre supermarché "bio" etc ... Comptez 5 minutes en voiture pour la zone de "Leclerc", environ 10 minutes pour le bord de mer, la gare TGV et le centre-ville.
Une incroyable opportunité s'offre à vous, N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir VOTRE (et mon) coup de cœur.
++++ Possibilité d'aménagement de l'espace Atelier et garage - Tout à l'égout - Double vitrage - Secteur apprécié et recherché - arrêt de bus à proximité ++++
Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.
Inter-agence possible ... et avec plaisir*
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864105)