Appartement - 100 m² - 4 pièces à Saint-Quentin

Iad France - Jérôme Deflorenne (06 71 04 24 25) vous propose : Bel appartement de caractère situé au deuxième étage d'un immeuble de type haussmannien au cOEur du centre-ville de Saint-Quentin. Cet appartement de 100 m² offre un charme authentique avec un très beau parquet en chevron, des moulures élégantes sur les murs et plafonds, ainsi qu'une belle cheminée en marbre qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à la pièce. Le grand salon-séjour baigné de lumière invite à la convivialité, il s'ouvre sur le balcon, véritable atout, qui offre une vue imprenable sur la basilique et l'hôtel de ville, pour un cadre de vie unique au cOEur du centre ville. Un grand couloir permet de séparer l'espace de vie du reste de l'appartement et dessert la cuisine, la salle de bain et deux chambres confortables donnant sur l'arrière de l'immeuble pour vous garantir plus de tranquillité. De très beaux radiateurs en fonte apportent en plus du confort (thermostat permettant de gérer la consommation) une touche finale au style de l'appartement. En complément, trois chambres de bonne sous comble, offrent un potentiel de transformation en un projet immobilier intéressant (location traditionnelle, Air B&B, etc), ajoutant une véritable plus-value. Une cave complète l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.33 € par mois (soit 3520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Deflorenne EI (ID 68867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.