Immeuble - 92 m² à Saint-Quentin

SAINT-QUENTIN : Immeuble de Rapport à Deux Pas du Cœur de Ville
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles principales, des commerces et des Champs-Élysées, cet immeuble de rapport est une opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer pour un 1er projet locatif, ou développer leur parc immobilier.
Composé de trois appartements :
- Deux T1 bis, parfaits pour une location étudiante ou à la nuitée.
- Un T2 en duplex, offrant un espace confortable et lumineux.
POINTS FORTS :
- Emplacement stratégique proche des commodités et des transports, idéal pour attirer des locataires variés.
- Pas de travaux à prévoir, uniquement des aménagements pour optimiser les espaces et augmenter le confort des occupants
- Rendement locatif déjà intéressant avec un fort potentiel d'amélioration en ajoutant quelques équipements complémentaires, tels que des meubles modernes, des équipements connectés, ou des services complémentaires.
IDEAL POUR :
- La location étudiante grâce à sa proximité avec les écoles et universités, offrant une occupation régulière
- La location courte durée ou à la nuitée pour des voyageurs ou professionnels en déplacement.
Ne laissez pas cette opportunité d'investissement rentable et bien située ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875559)