Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Quentin

Iad France - Benoit Delville vous propose : Appartement Entièrement Rénové – Emplacement Idéal à Saint-Quentin Situé dans un quartier très calme de Saint-Quentin, cet appartement entièrement rénové de 66 m² offre un cadre de vie moderne et optimisé. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé, offrant un environnement paisible et agréable. L’aménagement intérieur a été soigneusement repensé pour maximiser l’espace et le confort. L’appartement se compose de 3 pièces lumineuses, modulables selon vos besoins. La cuisine, la salle d’eau et les toilettes ont été rénovées avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Les deux chambres, de 11 m² et 8 m², sont équipées de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. La pièce de vie principale, d’une superficie de 22 m², s’ouvre sur un balcon filant, accessible également depuis la chambre principale, offrant une vue dégagée et verdoyante. Cet appartement est doté d’une connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Son chauffage urbain par le sol garantit une température agréable et homogène toute l’année. La résidence propose une place de stationnement privative sous vidéosurveillance, ainsi que des places de parking à proximité. La sécurité est renforcée par un digicode, assurant un cadre de vie serein. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, de l’hôpital, de SOS Médecins et de l’entrée d’autoroute, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble facilitant vos déplacements. Cet appartement est également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 650 € / mois. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Delville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 931486864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.