Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Quentin

Iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : En exclusivité : Appartement lumineux de 2 chambres avec balcon et stationnement sécurisé. Découvrez ce bel appartement au style cosy et décoré avec goût, situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez la cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un coin repas et de nombreux rangements. Ouverte sur une vaste pièce de vie de 22 m², cette configuration offre une agréable lumière traversante, idéale pour profiter des moments de détente en famille. Un couloir mène à l’espace nuit, composé d'une chambre principale avec rangements et d'une deuxième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant, selon vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée avec soin, apporte une touche de modernité. Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre principale, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant appartenant à la résidence. En complément de ce bien, une cave et une place de stationnement extérieure privative sous vidéosurveillance viennent s'ajouter à l'ensemble. Localisation idéale : Proche des commerces, des écoles, et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ce bien pourrait également convenir pour un investissement locatif intéressant, avec un loyer potentiel de 650 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser vos meubles ! Coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.