Alimentation - 80 m² - 2 pièces à Saint-Quentin

Fort d'une présence et d'une exploitation de plus de 11 années au service de sa clientèle, la vente de ce fonds est motivée par de nouveaux projets professionnels et familiaux. Un accompagnement du nouveau repreneur est possible afin de lui faciliter l'adaptation à l'activité ainsi qu'à la clientèle. Idéalement situé, car au coeur de la place du marché et du centre-ville de Saint-Quentin, voisin de multiples commerces tels que cafés, brasseries et autres échoppes en tous genres. L'activité principale est spécialisée dans la vente de fromages et d'épicerie fine avec des produits locaux et régionaux. La surface commerciale exploitable se compose d'une zone de vente de 40 m², d'un bureau et de 2 chambres froides. L'accès au commerce peut se faire en façade mais également par une porte sécurisée électroniquement par badge, donnant sur le côté du commerce, vous délivrant l'accès à une cour intérieure permettant le déchargement de vos achats et fournitures sans empiéter sur la partie vente. Cette cour ne permet pas le stationnement puisque commune à l'immeuble situé à l'arrière du commerce, donc à ses résidents. Le loyer est de 997 euros par mois, ainsi que 54 euros de provision de charges. Le commerce est ouvert 5 jours par semaine et jouit d'une attractivité forte avec un marché chaque mercredi et samedi matin de 8h à 13h, pour lequel la circulation est coupée, facilitant ainsi la promenade et les achats des Saint-Quentinois. Avec un chiffre d'affaires d'environ 140 000 euros et une très bonne rentabilité, vous n'aurez aucune difficulté à réussir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 289 € HT + 9 057,8 € TVA, soit 54 346,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 665,88 € HT + 8 333,18 € TVA, soit 49 999,06 € TTC Honoraires d'agence : 3 623,12 € HT + 724,62 € TVA, soit 4 347,74 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 07 69 02 54 82, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843.