Bureau - 130 m² à Saint-Quentin

Sur la ville de Saint-Quentin (02), sur un terrain de 365 m2 environ, à proximité d'une zone commerciale 100% occupée, avec une locomotive alimentaire, un plateaux de bureaux de 132 m2 environ, en R+1, à louer.
Le bien est situé sur l'axe principal de Saint-Quentin desservant le centre ville à la zone commerciale, emplacement n°1 situé en face du restaurant KFC.
Les bureaux sont situés sur un bel axe passant, à 10 minutes en voiture de la gare et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Quentin.
L'actif se compose de la manière suivante :
- R + 1 :une partie bureaux de 130 m2 environ, comprenant un espace accueil, 18 bureaux simples ou doubles, salle de réunion, sanitaires privatifs.
Parking disponible.
Loyer : 20.400 € Hors charge/Hors taxes/an.
Taxe foncière : 2000 €/an.
Honoraires de négociation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Accès piétons par portillon ; Angle de rue ; Climatisation réversible ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Type construction : Bois ; Volets coulissants