Local commercial - 297 m² à Saint-Quentin

Sur la ville de Saint-Quentin (02), sur un terrain en co-propriété de 440 m2 environ, sur une zone commerciale 100 % occupée avec une locomotive alimentaire, un local indépendant, de 297 m2 environ en RDC, à louer.
Le bien est situé sur l'axe principal de Saint Quentin desservant le centre ville à la zone commerciale, emplacement n°1 situé en face du restaurant KFC.
L'environnement commercial est composé d'un GRAND FRAIS, THIRIET, BUREAU VALLÉE, DEL ARTE, THIRIET, KFC, ESPACES GRIFFES, SCHMIDT, AU BUREAU.
Il se décompose de la manière suivante :
LOCAL COMMERCIAL : 297 m2 en rez de chaussée,
Parking gratuit à l'extérieur en foisonnement avec tous les commerces.
Loyer : 30.000 € HT/an Hors charges
Taxe foncière : 4283 €/an
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur Prestations : Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Issue de secours ; Local technique ; Parking VL ; Porte automatique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Terrasse ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Métallique ; Vitrine