Local d'activité / Entrepôt - 1 690 m² à Saint-Quentin

Sur la ville de SAINT-QUENTIN, sur un terrain indépendant de 5.900 m2 environ, un bâtiment d'activités de 1690 m2, divisibles, en RDC, à louer.
Le bâtiment se situe en plein coeur de la Zone d'Activités de La Vallée située à 5 minutes de la Zone d'Activités Commerciales d'Auchan et des axes autoroutiers A26 et A29.
L' actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 1.600 m2 divisibles à partir de 700 m2 environ,
- Bureaux : 90 m2 environ.
Loyer : 96.000 € Hors taxes Hors Charges /an.
Prix de vente : 800.000 € Hors droits et Hors honoraires de négociation.
Taxe foncière : 9000 € /an,
Provisions pour charges : Consommation d'eau et électricité.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la vente : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prestations : Chauffage : Electrique ; Cloisons en placoplâtre ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fenêtres coulissantes ; Porte à rideau électrique ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; RIA ; Rideau Métallique ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique ; Volets roulants manuels