Maison - 56 m² - 3 pièces à Saint-Quentin-Fallavier

À vendre : charmante maison de village au cœur de Saint-Quentin-Fallavier (38070). Avec ses 56,52 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Construite en 1949, la maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 28 m² avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres (14 m² et 10 m²), une salle d'eau et des toilettes.

Le confort est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver. L'espace extérieur d'environ 47 m² est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et stationner un véhicule. Un rangement équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité complète ce jardin.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, les gares de Saint-Quentin-Fallavier, La Verpillière et L'Isle-d'Abeau sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A43 et A432 se trouvent à moins de 8 km. Vous trouverez également quatre restaurants, plusieurs commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries à proximité.

Cette maison est classée G pour la performance énergétique (515 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence agence : 38