Propriété - 185 m² - 7 pièces à Saint-Quentin-Fallavier

Sur les hauteurs de St Quentin Fallavier, Horse Immo se réjouit de vous présenter cette propriété dotée d'une maison de 185m2 aux pièces de vie lumineuses, d'une piscine avec cuisine d'été, d'une dépendance à usage d'écurie, le tout sur un terrain d'1 hectare. Il ne fait aucun doute que vous serez ravis par le parc arboré pour le plaisir d'y flâner tranquillement, peut-être pour avoir la joie d'y voir s'y amuser vos enfants ou peut être même pour avoir vos animaux à la maison (chevaux / chèvres / moutons / poules).
Avec toutes les commodités de la ville aux portes de chez vous, vous misez sur un confort de vie rêvé.
A 1,4km du bourg de St Quentin Fallavier, 2,6km de la gare de St Quentin Fallavier, 4km de l'autoroute A43
Maison de 185m2 construite en 1980
RDC
Salle à manger, cuisine ouverte avec hotte donnant sur la terrasse (exposée Sud Est)
Salon d'environ 38m2 avec accès terrasse par deux portes vitrées, Insert pour le confort d'une flambée en hiver
Vestiaire avec rangements, lavabo et douche
WC indépendants
Extension (la tour) construite en 1985
RDC
Bureau avec insert
Salle de bain
Pallier avec insert
Deux pièces ayant servis de cuisine et de petit salon
L'extension profite de sa propre entrée indépendante
1er étage
Chambre dotée de deux ouvertures (vue piscine et Vercors) avec sa propre salle de bain et WC
Chambre avec placards intégrés
Sous sol sur toute la surface de la maison
A ce niveau se trouve une grande chambre avec accès direct à la piscine. Cette chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un WC indépendant.
Grand atelier Garage Buanderie Cave à vin
Extérieurs
Grande terrasse
Car-port 2 voitures avec branchement pour voiture électrique
Piscine chauffée de 8x4m de 2,20m de profond en pointe de diamant, bâche motorisé ; Cuisine d'été ; local technique et douche d'appoint
Marre d'agrément
Potager
Plusieurs arbres fruitiers
Jardin
Parc arboré avec vue sur le Chateau de Fallavier
Une cabane pour les enfants + tyrolienne
Cour en gravier
Dépendance
Garage (pour camion chevaux)
3 boxes avec abreuvoirs
Aire de stockage
A titre informatif
Assainissement : tout à l'égout
12 panneaux solaires (posés en 2022) ayant permis de réduire de moitié la facture électrique. Les panneaux ont été posés sur le car-port
Double vitrage huisseries PVC
Cuisine récente, changée il y a 5ans
Volets électriques. Les volets bois ont été laissés pour l'esthétisme extérieur
Portail motorisé
Fibre
Parquet en bois massif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr