Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Quentin-de-Baron

Charmante maison neuve de plain pied, RT 2012, située dans un cadre bucolique et calme, avec vue imprenable sur un bois classé et protégé dont vous avez l'accès. Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort et modernité et comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 35 m² avec double exposition Sud / Sud-Ouest, une cuisine ouverte équipée de 9,88 m², un cellier attenant de 3,4 m², un WC indépendant avec lave main, une salle de bain avec baignoire et double vasque, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau double vasque, 2 chambres d'environ 11,80 m² et 10 m². Vous pourrez recevoir vos invités dans un espace extérieur d'environ 1660 m², avec double terrasse et piscine (équipée d'une pompe à chaleur avec un local entièrement pensé) Un terrain de pétanque et un chalet de 12 m² viennent compléter le tout Parking environ 5 places en enrobé de 110 m², portail coulissant motorisé et portillon avec visiophone. Proche des commodités et des écoles à 2mn, cette maison saura vous séduire par son confort et sa situation. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha DUBERNET, Tél. : 06 23 45 28 83, E-mail : natacha.dubernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938399235.