Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Quentin-de-Baron

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 130m² avec 4 chambres.
Beaux volumes et un fort potentiel.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 20mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune d'espiet

Maison à étage en pierre et parpaings
- charpente et toiture de 2022 sous garantie décennale
- étage avec 4 chambres rénovation de 2022
- Portes et fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants électriques
- gouttière en zinc
- bandeaux et avant toit en PVC

Travaux à prévoir :
- Rez-de-chaussée de 70m2 plateau brut à terminer
- salle d'eau à l'étage
- façade

Points Forts :Pierre apparente, RT2012

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE - Tél. 0786209545
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883843484