Maison - 184 m² - 11 pièces à Saint-Quay-Perros

Iad France - Martine Gaudin vous propose : UNE MAISON - DEUX BUNGALOWS & UN STUDIO pour le prix d'une SEULE MAISON ? Vous ne rêvez pas ! Profitez de cette opportunité unique pour financer votre prêt et vos travaux en louant les bungalows et le studio en location saisonnière. PROCHE du CENTRE COMMERCIAL et de l’école, de PERROS-GUIREC et de ses PLAGES, son casino, ses restaurants, le GR34, cette NÉO-BRETONNE de 1972 d’une surface de 91.50 m² sur SOUS-SOLCOMPLET est implantée sur un terrain constructible de 2308 m². Au rez-de-chaussée surélevé l’entrée dessert d’un côté son salon-séjour LUMINEUX avec cheminée et de l’autre une cuisine aménagée, s’ensuivent UNE CHAMBRE, une salle d'eau aménagée et un wc indépendant. L'étage quant à lui dispose de DEUX CHAMBRES supplémentaires, d’un espace pouvant être aménagé en dressing, un grenier ainsi qu’un wc indépendant. Son sous-sol de 70 m² offre un DOUBLE GARAGE, un espace chaufferie-buanderie et un atelier. Chaque BUNGALOW de 36 m² habitables comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, UNE CHAMBRE avec placard, une salle d’eau aménagée avec WC, un local technique et en mezzanine un coin nuit. Chacun a sa terrasse et sa place de parking privative. Le studio de 20 m² quant à lui est aménagé d'un coin cuisine, un espace de vie, une salle d'eau et wc. Si vous êtes bricoleurs, vous serez ravis de découvrir son atelier indépendant de 24 m². Cette maison saine, avec son potentiel de rénovation et son emplacement stratégique, représente une opportunité exceptionnelle pour créer le foyer de vos rêves tout en générant des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.