Maison - 132 m² - 4 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Iad France - David BIGOT (06 61 96 97 82) vous propose : Idéal investisseur, passionné de travaux. Cette maison de 132 m², construite en 1955, est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin à deux pas de toutes les commodités. Avec un potentiel certain et des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier sous escalier. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. Une véranda, et deux garages complètent le bien. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé plein sud. Cette maison offre un beau potentiel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BIGOT EI (ID 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.