Maison - 165 m² - 8 pièces à Saint-Privat-des-Vieux

Iad France - Franck Buignet (06 31 29 75 35) vous propose : Venez découvrir cette maison de village située au cOEur de St Privat des Vieux, composée de trois appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. Le premier appartement de 45 m² s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un séjour lumineux, une petite cuisine fonctionnelle et une chambre supplémentaire complètent cet espace confortable. Le deuxième appartement, également de 45 m², est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. Le troisième appartement de 81 m² plus 40 m² d'annexe est à terminer de rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation. Il se compose de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, une charmante petite terrasse tropézienne avec une petite cuisine et un WC additionnel vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison de village offre un potentiel exceptionnel grâce à ses différents espaces de vie et à sa localisation idéale. Les amateurs de rénovations apprécieront la possibilité de personnaliser l'appartement inachevé selon leurs goûts. Venez découvrir cette opportunité unique à St Privat des Vieux, et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Saint-Privat-des-Vieux, proche d'Alès, offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et services de santé. Accès rapide aux grands axes routiers vers Nîmes et Montpellier. Entouré de paysages naturels, c'est l'endroit idéal pour combiner tranquillité et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.