Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Prim

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur SAINT-PRIM (limite CHONAS-L'AMBALLAN), cette maison au calme, T5, 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), d'une surface de 110m2 sur parcelle de terrain arborée, close et sans vis-à-vis, de 1500m2. Vue campagne verdure. Jardin, poulailler.

Environnement :
- Calme, résidentiel
- Verdure
- Gare St-Clair-Du-Rhône : 10mn
- Accès futur demi-échangeur : 5mn
- École : 4mn

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un hall + rangement
- 3 chambres
- Une salle de bains + douche
- Des toilettes

A l'étage :
- 1 chambre
- Une salle d'eau

En extérieur :
- Une terrasse 80m2
- Un jardin clos (Cèdre remarquable)
- Une cabane de rangement
- Un poulailler
- Un espace jardin clos

Compléments :
- Pas de vis-à-vis
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée LAPEYRE (2016)
- Menuiseries bois double-vitrage
- Salle de bains Rdc rénovée (2024)
- Chaudière granulés bois (2021)
- Cheminée foyer fermé
- Porte garage électrique
- VMC simple flux
- Toiture nettoyée
- Zinguerie en bon état
- Fibre
- Alarme
- Piscinable
- Tout à l'égout
- Consommation pellets : 1,5 palette
- Taxe foncière : 1142 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38022022000000011