Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Priest

Iad France - Carine Pignard vous propose : À SAISIR - SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE -SAINT PRIEST CENTRE - RÉSIDENCE 'LES TERRASSES D’ARISTIDE'. Un extérieur rien que pour vous ! Vous rêvez d'un appartement avec un vrai coin de verdure pour profiter des beaux jours ? Ce deux pièces de 45 m² en rez-de-jardin est fait pour vous ! Ses atouts ? Un jardin privé de 44 m² + Terrasse, Parfait pour des moments entre amis autour d'un barbecue ou offrir un bel espace à votre chien ! Un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies ! Une chambre avec placard et sa salle de bain attenante pour plus d'intimité. Ainsi que de nombreux rangements et un WC séparé. Un garage privatif de 14 m² en sous sol fermé et sécurisé. L'appartement est équipé de chauffage individuel électrique et d'un cumulus, pour plus de confort. Aucun travaux à prévoir, entièrement repeint et parquet de la chambre neuf. Taxe foncière de 815 € Il se situe à quelques pas du centre ville de Saint-Priest, des commerces des transports (Tram, bus et gare) et des axes routiers. Pourquoi choisir ce bien ? Pour profiter d'un espace extérieur en toute liberté, pour vivre dans un cadre pratique et agréable proche de tout et pour bénéficier d'un garage privé rare dans le secteur. À voir rapidement ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.81€ par mois (soit 1377.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.