Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Priest

En exclusivité.
Idéalement situé au cœur de Saint Priest Centre Ville, à seulement quelques pas de la place Roger Salengro, ce charmant appartement de type 4, de 80m², offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence récente.

Au deuxième étage d'une résidence 2015, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition (E/S/O).
L'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie exposée Sud Est de plus de 32m².
Elle bénéficie d'un double accès au balcon de 11m² plein Sud.
Sa cuisine, de taille confortable, accueille de nombreux rangements et reste entièrement équipée.
Le coin nuit comprends 3 chambres exposées Ouest (9,15, 9,28 et 12m²), une salle de bain de 5,45m² ainsi qu'un wc indépendant.

Enfin, en sous sol, un garage de plus de 14m² est proposé en sus du prix (11.000euros)

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 300m de la place Roger Salengro et de ses nombreux commerces, à 800m du centre ville administratif, avec des arrêts de bus (C25 à proximité immédiate, Bus 62 et 50 à 300m) ainsi que le Tram T2 et la Gare SNCF à 5 minutes. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec une école primaire à 300m et un collège et lycée à 900m.
La résidence est située dans une impasse, vous apportant un calme certain.

Les charges sont de 250euros, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, le tout sur consommation réelle
La taxe foncière 2024 est de 1155 euros

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Référence agence : 1129