Appartement - 74 m² - 3 pièces à Saint-Priest

Venez découvrir chez Orpi, au rez de chaussée sur 10 étages avec ascenseur un appartement charmant et familial !

Entièrement rénové, les 74m² sont parfaitement agencés.
La porte passée vous apprécierez une vaste entrée de 7,40 m2, un salon-séjour de 9,75 et 19,35 m2 s'ouvrant sur une loggia laissant passer une luminosité exceptionnelle dans tout l'appartement
La cuisine équipée et les finitions soignées vous permettent d'emménager sans travaux ! (cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant).
Les 2 chambres sont de tailles confortables ( 9,02 et 10,03) .
Une cave complète ce lot.

Rénovations énergétiques : façade isolée par l'extérieur en 2020, fenêtres double vitrage assurant un confort thermique et acoustique optimal.

Profitez d'un environnement calme et verdoyant grâce à la résidence sécurisée avec badge Vigik et son grand espace vert commun.
Proche de toutes les commodités Gare SNCF à 3 minutes, Bus 62 et C25 à 300m, Tram T2 à 600m
Ecoles primaires, collège et lycée à proximité.
La copropriété fermée et sécurisée avec stationnement libre est un gage de tranquillité et de pérennité.

Ce charmant appartement est idéal pour :
- Un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
- Des retraités à la recherche d'un appartement confortable et proche de toutes les commodités.
- Un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif de qualité dans un secteur dynamique

Opportunité à ne pas manquer !

Surface : 74 m2
Prix du bien : 159 000 euros ( honoraires charges vendeur)

A propos de la copropriété :
aucune procédure en cours
nombre de lot : 257
charges prévisionnelles annuelles : 2055,91 euros

consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an
Référence agence : 1110