Maison - 123 m² - 5 pièces à Saint-Priest

ORPI vous présente, dans le secteur des Mérandiers, une charmante maison de plain-pied construite en 1992, sur un terrain de 645 m², située au calme. Possibilité 4 chambres, actuelles en configuration trois chambres + bureau.
Surface au sol : 150 m2 dont 111 m2 habitable et 39 m2 de garage.
Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m². La cuisine Lapeyre, installée en 2017, est entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction) et donne sur une terrasse couverte avec barbecue. La salle d'eau a été rénovée en 2021. Les chambres mesurent respectivement 10,18 m², 11,24 m² et 12,27 m². La maison dispose d'un bureau de 8,51 m² équipé avec dressing. Un grand garage de 39 m² vient compléter ce bien. Menuiserie PVC Double vitrage 2009.
L'isolation est performante avec un DPE classé C. Les consommations en gaz et électricité s’élèvent à 1 590 €/an. La taxe foncière est de 1 411 €/an.
Proche des commodités, le groupe scolaire Les Mérandiers et le collège se trouvent à 600 mètres, et vous bénéficiez également des équipements sportifs à proximité : rugby, tennis, centre nautique à 700 mètres, et le Parc du Fort à 1 000 mètres.
Transports en commun : Tram T2 à 850 mètres, bus 50, ZI 1 et ZI 8 à seulement 250 mètres.
Une maison idéale pour une vie calme et bien connectée, à visiter sans tarder !
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Référence agence : 1073