Studio - 19 m² - 1 pièce à Saint-Priest

Spécial investisseurs locatif par bail commercial. Appartement - studio meublé de 19,30m2 situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de tourisme de 2012. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec une kitchenette de 12,48m2, une salle d'eau avec toilettes de 3,35m2. Le bien vient d'être rénové récemment. Il possède des radiateurs alimentés à l'énergie solaire. Il s'agit d'un chauffage collectif. Le Studio est entièrement géré par une société spécialisée en résidence de tourisme et se charge pour vous de louer le bien. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôt. Le loyer vous est garantie à hauteur de 3 830€ HT / An soit une rentabilité d'environ 4%. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix du bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Cordière) à proximité. L'aéroport Lyon-Bron est accessible à 5 km. Vendu occupé, l'appartement est proposé à l'achat pour 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 138 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT PRIEST.
Référence agence : 884