Maison - 174 m² - 7 pièces à Saint-Pouange

Sur la commune recherchée de Saint-Pouange venez découvrir cette maison familiale, peu énergivore, avec 5 chambres, très bien entretenue.
Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec couloir, d'un double salon/salle à manger avec l'accès à la terrasse, d'une cuisine moderne réalisée par un agenceur d'intérieur qui a également réalisé la salle de bains, w-c séparés, de deux grandes chambres avec placards, d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie ou nous trouvons la pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Nous trouvons également, dans le salon, un insert à bois récent avec système de diffusion de la chaleur dans toutes les pièces.
A l'étage, un bureau, w-c séparés, salle d'eau et trois chambres dont deux en enfilade.
La maison dont le crépis taloché a été refait en 2018 est érigée sur dalle isolée avec vide sanitaire sur un terrain de 1007m2 arboré et paysager avec son charmant bassin à poissons.
De plus nous trouvons une belle terrasse à double exposition, un double garage de 40m2 sécurisé ainsi qu'un grand auvent avec cuisine d'été idéal pour les repas extérieurs.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.