Maison - 212 m² - 6 pièces à Saint-Pôtan

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette maison en pierres d'une surface habitable de 212 m² avec beau potentiel d'agrandissement.

Elle est situéeau calme, en impasse, dans un hameau de la commune de Saint-Pôtan. Les plages de Saint Cast sont à environ 15 minutes et les commerces de la commune de Matignon à environ 5 minutes.

Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et une buanderie.

Un premier escalier mène à un bureau et une chambre. Un deuxième escalier mène à une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras.

De?pendances et hangar.

Le tout sur un terrain d'environ 3 000m².

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.