Maison - 184 m² - 8 pièces à Saint-Porquier

** NOUVEAUTE CAPIFRANCE **

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et potentiel, offrant près de 183 m² d'espace de vie généreux sur une parcelle arborée de 1700m² piscinable.

Idéale pour une famille, elle se compose d'une cuisine indépendante, de 2 séjours-salles à manger, parfaits pour des moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres lumineuses.
Une salle de bains et deux WC apportent praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été pour des repas en plein air, d'une chaufferie et de deux remises qui garantissent un rangement optimal de vos affaires.

Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété inclut également un vaste hangar d'environ 200 m², offrant d'innombrables possibilités pour vos projets professionnels ou personnels.

Située à seulement 10 minutes de Castelsarrasin et Montech, à 25 minutes de Montauban et à 1 heure de Toulouse grâce à un accès rapide, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, vous trouverez à proximité des commerces et des écoles, rendant votre quotidien encore plus pratique.

À noter : des travaux de mise aux normes seront à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

* POINTS TECHNIQUES :

- Fenêtres battantes bois simple vitrage
- Chauffage : central chaudière (fioul) + poêle (bois) + cheminée (bois)
- Cumulus 200L
- Assainissement collectif sans anomalies
- Taxe Foncière : 303€

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre spacieux et fonctionnel !
Visite sur RDV

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.878021