Local commercial - 430 m² - 10 pièces à Saint-Porquier

Implanté sur la commune de St Porquier avec une belle visibilité. Description de l'établissement : - Restaurant renommé et connu dans le secteur bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plusieurs année. - Intérieur propre et bien entretenu, prêt à accueillir les clients sans travaux majeurs. - Ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour un repas entre amis ou famille. Caractéristiques : - Emplacement stratégique - Chiffre d'affaire constant et régulier, garantissant une rentabilité stable. - Cuisine équipée et fonctionnelle adaptée pour répondre aux exigences de tout restaurateur. Avantages : - Réputation solide et clients régulier - Opportunité de développement et de croissance pour un futur propriétaire motivé. Appartement privé au dessus de la partie commerce surface environ 110 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € HT + 6 398,4 € TVA, soit 406 298,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 908 € HT + 0 € TVA, soit 367 908 € TTC Honoraires d'agence : 31 992 € HT + 6 398,4 € TVA, soit 38 390,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.