Maison - 480 m² - 7 pièces à Saint-Pons-de-Mauchiens

Découvrez le luxe ultime avec cette villa contemporaine d'exception de 480 m², située à Saint-Pons-de-Mauchiens, proposée au prix de 1 198 000 €. Conçue par un architecte et implantée sur un terrain de 2080 m², elle offre une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette demeure de prestige comprend six suites spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain ou salle d'eau privative, assurant un confort inégalé. Les espaces de vie, d'une surface totale de 220 m², comprennent un séjour, un salon, et une salle à manger, tous ouverts sur un vaste patio et une terrasse avec piscine, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, à déguster soit à l'intérieur, soit en plein air sur les terrasses. La piscine privée de 10 mètres, entourée de larges terrasses, offre un espace de détente exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen.

À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau ainsi qu'une grande pièce de vie de 40 m², complétant harmonieusement l'espace de cette maison. Une vaste terrasse méditerranéenne et un jardin ombragé ajoutent encore au charme de cette propriété.

Le garage de 150 m² offre un espace de stationnement et de rangement conséquent. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec trois pompes à chaleur, une alarme, un vidéophone, ainsi qu'une pré-installation pour une aspiration centralisée. Les matériaux haut de gamme et les cloisons en double placo garantissent une isolation phonique de qualité.

Idéalement située, la villa se trouve à 14 km de Mèze, 4 km de Montagnac, et 10 km de Pézenas. Elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A75, A750, et A9, aux aéroports de Montpellier et Béziers, ainsi qu'à la gare TGV.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de prestige à Saint-Pons-de-Mauchiens.
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- 1 Séjour
- 1 Séjour
- 1 Garage
- 1 Toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1198000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028