Maison - 480 m² - 7 pièces à Saint-Pons-de-Mauchiens

Vente Maison dans la ville de Saint-Pons-de-Mauchiens pour la somme de 1198000€.

Plongez dans le luxe absolu avec cette magnifique villa contemporaine de 480 m², située à Saint-Pons-de-Mauchiens. Cette propriété d'architecte, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, s'étend sur un terrain de 2080 m², offrant une vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante.

Cette somptueuse résidence dispose de six suites spacieuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain ou salle d'eau privative, garantissant un confort maximal à tous les occupants. Les espaces de vie, totalisant 220 m², incluent un séjour, un salon et un espace repas, tous ouvrant sur un grand patio et une terrasse avec piscine, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.

La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour concocter des repas délicieux, que vous pourrez déguster dans l'espace repas intérieur ou en plein air sur les terrasses. La piscine privée de 10 mètres de long, entourée de vastes terrasses, offre un espace de relaxation incomparable après une journée passée à explorer la région.

À l'étage, deux suites parentales avec leurs salles d'eau et une grande pièce de vie de 40 m², complètent l'espace de vie. Une vaste terrasse méditerranéenne et un jardin ombragé ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Le garage de 150 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement, tandis que les équipements modernes incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec trois pompes à chaleur, une alarme, un vidéophone, et une pré-installation pour une aspiration centralisée. Les matériaux de haute qualité et les cloisons en double placo assurent une isolation phonique supérieure.

Située à proximité de plusieurs villes importantes, cette villa se trouve à 14 km de Mèze, 4 km de Montagnac, 10 km de Pézenas, . Elle est également bien desservie par les autoroutes A75, A750 et A9, les aéroports de Montpellier et Béziers, ainsi que la gare TGV.

Les taxes foncières, incluant les ordures ménagères, s'élèvent à 3200 € par an. Cette propriété exceptionnelle offre également la possibilité de séparer le 1er étage sans frais supplémentaires et de construire sur la parcelle supérieure.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa de prestige à Saint-Pons-de-Mauchiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- 1 Séjour de 220m²
- 1 Séjour de 40m²
- 1 Garage
- 1 Toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- 1 Suite parentale
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1198000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028