Maison - 38 m² - 2 pièces à Saint-Pol-de-Léon
Description :
Bretagne - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250 - Bord de mer
En exclusivité !
Venez découvrir cette maison en pierre au coeur du centre ville de Saint-Pol-De-Léon à 5 min en vélo de la mer et des plages.
Située dans un quartier calme proche des commerces et commodités à pied.
Maison de ville en pierre de 38 m2 habitable dont 53 m2 au sol.
De 2 pièces dont une chambre séparée ainsi qu'un coin nuit/bureau.
Sur 3 niveaux : rdc, premier étage et comble.
La maison est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, un dégagement avec sortie machine à laver, un wc séparé et une salle d'eau séparée.
A l'étage : une chambre de 14 m2 avec un escalier menant au comble aménagé pouvant servir de coin nuit ou bureau.
Le bien ne possède pas d'extérieur.
Aspects techniques :
Murs : pierre et parpaing.
Rdc : carrelage Etage : plancher bois Comble : moquette
Isolation : placo + laine de roche.
Fenêtres : pvc double vitrage oscillo battantes.
Velux : bois double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude ( cuisine)
Toiture : ardoises.
Electricité : coffret électrique moderne.
Idéal projet : pied à terre proche mer, 1 er acquisition ou investissement locatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix honoraires inclus : 62 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,73% TTC
Prix hors honoraires : 55 000 €
Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 12.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
38 m²
-
1 Chambre
-
Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 14 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1900
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 18 ventes de maisons à Santec (3.7 km)
- 20 ventes de maisons à Roscoff (4.6 km)
- 7 ventes de maisons à Plougoulm (4.7 km)
- 23 ventes de maisons à Carantec (5.7 km)
- 17 ventes de maisons à Sibiril (6.1 km)
- 22 ventes de maisons à Plouénan (6.3 km)
- 2 ventes de maisons à Île-de-Batz (7.2 km)
- 3 ventes de maisons à Henvic (7.3 km)
- 4 ventes de maisons à Mespaul (8 km)